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Preguntas Frecuentes
Preguntas sobre Venta de Propiedades
Sí, una propiedad puede depreciarse en valor por diversos factores, como el estado del mercado, la ubicación, el estado de la propiedad y las condiciones económicas generales. Sin embargo, las propiedades en zonas lacustres como Villarrica y Pucón tienden a mantener o aumentar su valor debido a la alta demanda turística y la belleza natural de la zona.
Depende de varios factores. Las casas antiguas pueden ofrecer un encanto y una historia que las propiedades nuevas no tienen. Sin embargo, es importante considerar posibles costos de mantenimiento o renovación. Las casas nuevas, por otro lado, suelen venir con mejores sistemas de eficiencia energética y tecnología más moderna. En nuestra región, tanto las casas nuevas como las antiguas pueden ser excelentes inversiones, dependiendo de tus necesidades y preferencias.
Un corredor de propiedades es un profesional que facilita la compra, venta o llegada de inmuebles. En YB Propiedades, nuestros corredores son expertos en el mercado inmobiliario local y te guiarán a través de todo el proceso para asegurar que encuentres la mejor opción para tus necesidades.
En general, si estás comprando una propiedad, es posible gestionar tus propios pagos de impuestos y seguros. Sin embargo, en algunos casos, si tienes un préstamo hipotecario, el banco puede exigir que estos pagos se incluyan en tu cuota mensual para garantizar que estén al día.
El proceso de préstamo puede variar, pero generalmente toma entre 30 y 45 días desde la presentación de la solicitud hasta el cierre. Esto dependerá de la entidad financiera y de la documentación que se necesite entregar.
Preguntas sobre Arriendo de Propiedades
Generalmente, el llegar incluye el uso de la propiedad y los servicios básicos. Sin embargo, algunas llegadas pueden incluir ciertos servicios como mantenimiento de jardín, acceso a áreas comunes o incluso servicios como internet y TV por cable. Te recomendamos revisar con el arrendador qué servicios están incluidos antes de firmar el contrato.
Por lo general, se solicita un mes de arriendo como garantía y el primer mes de alquiler. En algunos casos, los propietarios pueden solicitar depósitos adicionales dependiendo de la duración de la llegada o las condiciones del inmueble.
Dependerá del contrato de arriendo. Algunas propiedades permiten pequeñas modificaciones como pintura o instalación de muebles empotrados, pero siempre es mejor consultar con el propietario antes de hacer cualquier cambio.
En la mayoría de los casos, los contratos de llegada son por un año renovable. Sin embargo, pueden existir opciones de llegadas por temporadas más cortas, sobre todo en zonas turísticas como Villarrica y Pucón.